天冷，小区老人常去活动的一间架空层四面透风，这让老人们犯了难！在小区热心人士的要求下，物业服务公司把架空层用塑料篷布围了起来。不料，这一操作在小区业主群引来轩然，不少业主强烈反对。

　　此事发生在金东区冠达·东方兰庭小区，架空层位于小区东大门入口不远的8幢楼下，位置优越，是小区老人们常去活动的“据点”。今年夏天，新上任的业委会还给这间架空层装了电风扇。

　　架空层内放了几张桌椅，老人们闲时常在这里聊天、下棋、打牌。小区物业公司负责人说，用塑料篷布遮风挡雨，最初他也觉得难看，但架不住热心业主的强烈要求，花了200多元，上周五用塑料篷布把架空层给围了起来。

　　在小区业主群，此举随即引发业主热议，不少业主强烈要求将塑料篷布搭成的围挡拆除：“煞风景！”“太难看了！”“这么多年都坚持下来了，嫌冷可以早点回家，干吗要搞成这样？”还有居民直言：“这像是办丧事搭的棚子，看了让人心里瘆得慌。”在业主近乎一边倒的反对下，只存在了两天的塑料篷布围挡终被撤去。

　　记者发现，小区物业办公室楼上有两层房子空着。物管工作人员说，他们也想引导老人去那里，但要走台阶爬楼梯，或绕道从幼儿园后面走，老人们嫌烦，没什么人愿意去那里活动。

　　这名工作人员介绍，8月1日，小区业委会选聘的新物业服务公司“江湾物业”进驻小区，原物业于前一日退出小区物业服务，但时至今日，原物业公司的办公用房一直未交接，他们只能借用业委会的办公室办公。

　　据了解，去年12月，该小区业委会换届，新一届业委会上任，对小区一些基础设施进行修缮。不过，有业主从业委会的报账单中发现，新建治安岗亭业委会所开发票价与业主向同一供货商询价后获知的实际支付价格过于悬殊，加上业委会推出的小区停车收费方案等决策及程序引起业主质疑，小区业主对业委会产生信任危机，双方矛盾一直未能消解。

　　小区物管公司负责人透露，架空层如果采用铝合金玻璃框进行硬隔离，费用需两三万元，这笔费用目前没有资金来源。小区业委会主任金建生表示，对架空层用塑料篷布围挡一事，他并不知情。

　　记者发现，像冠达·东方兰庭小区老人们有个四面透风的架空层作为活动场所还算是好的，相比之下，一些小区缺乏供老人活动的室内场所。活动空间少，不能满足老年人的文娱需求，这是不少小区存在的一大痛点。在养老需求越来越旺盛的当下，老人们希望小区里面能有一个室内场所聚一聚，大家一起聊聊天、下下棋、打打牌，这是应该正视并解决的问题。

　　按照相关规定，住宅小区应按总建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房。记者走访市区多个小区后发现，有的小区建成多年，但配套的物业服务用房并未启用，老年人缺乏室内活动场所，有的小区地下停车场的出入口竟成了“简易棋牌室”。如何运营好小区开发配套的服务用房，不断满足老年人多元的精神文化需求，社区、小区业委会等相关方面还须作出积极探索和努力。返回搜狐，查看更多